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1、洽谈房产贷款业务,了解客户需求；
2、签订办理贷款协议,准备全套资料；
3、通辽房产实地勘察评估,出具评估报告；
4、银行面签审批贷款；
5、通辽房管所办理抵押登记；
6、银行放款；
7、查收贷款,按月足额还款,取回抵押的房产证,完成房产抵押贷款流程.
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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房产贷款能够提供贷款行认可的有效担保,贷款行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：
1、已办理通辽房产证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,房产减掉此前抵押贷款金额还有余值.
3、抵押的房产面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、通辽抵押的房产,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
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